경상남도 거창군 위천면 상천리 73-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10185(거창지원 경매1계). 감정가 66,743,000원, 최저가 42,715,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10185 [2]
소재지
경상남도 거창군 위천면 상천리 73-8
용도
답
매각기일
2026.01.09
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
농림지역, 개발촉진지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,153㎡ (651.28평)
금액
감정가
66,743,000원
최저가
42,715,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
4,271,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
66,743,000원
유찰
2차
2025.11.21
53,394,000원
유찰
3차
2026.01.09
42,715,000원
매각
3차
2026.01.16
-
변경
3차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.10
-
납부<br />(2026.02.12)
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1),(2),(3)
: 본건은 경상남도 거창군 위천면 상천리에 소재하는 토지로서, ""위천면 행정복지센터""
남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임.
기호(4),(5)
: 본건은 경상남도 거창군 위천면 장기리에 소재하는 토지로서, ""위천면 행정복지센터""
남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답, 창고 및 북동측 인근에 공공시설, 근
린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1),(2),(3),(5)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.
기호(4)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근 가능한 바, 제반 교
통사정은 보통시됨.
기호(1): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로(도로대비 지세가 낮음) 있으며,
동측으로 구거를 지나 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(2): 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있으며, 동측으로 노폭 약 2M 내외
시멘트포장도로 있음.
기호(3): 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로, 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘
트포장도로 있으며, 동측으로 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(4): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(5): 남측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역
균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>[추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하
천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
기호(2),(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기
업 육성에 관한 법률>[추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에
관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
기호(4)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소
기업 육성에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)
에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
기호(5)
: 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균
형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하
천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
