나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5024 [1] 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이
소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10m 및 북측으로 약 2-3m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2-1) : 현황 "철근콘크리트조 평슬래브지붕" 단층 건물로서,
외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등
창호 : 샤시창호 등임.

기호 2-2) : 현황 "철골조 칼라시트지붕" 단층 건물로서,
벽체 오픈 상태의 캐노피임.

이용상태

기호 2-1) : 주유영업소 및 근린생활시설으로 이용중임.
기호 2-2) : 캐노피 등으로 이용중임.

설비내역

2-1) : 급배수·위생설비 등

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

2-1), 2-2) : 공부상 구조가 "철골조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕" 이나, 현황
"2-1)철근콘크리트조 평슬래브지붕, 2-2)철골조 칼라시트지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각(공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(2-2,2-3) 포함.
단, 기계기구(2-1)은 현재 소재불명(감정평가 불가)이고, 유류저장탱크(2-3)는 지하에 매설되어 상단부분만 확인하였으므로 각 경매입찰시 참고바람(자세한 사항은 감정평가서 참조)
-제시외 기계기구(2-4~2-6)은 타인소유로 매각에서 제외.
-본건 토지는 주유소 용지로 오염물질 등의 정화비용은 파악불가
-목록 2. 공부상 구조는 철골조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕이나, 현황 철근콘크리트조 평슬래지붕, 철골조 칼라시트지붕임
-대항력 있는 임차인 있을 수 있음.