나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6461 [1] 경상남도 김해시 대동면 조눌리 OOOOOO 답 경매
경상남도 김해시 대동면 조눌리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6461(창원지방법원 경매6계). 감정가 1,294,441,000원, 최저가 324,748,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6461 [1]
소재지
경상남도 김해시 대동면 조눌리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.09
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한
도시지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
면적
토지면적
3,709㎡ (1,121.97평)
금액
감정가
1,294,441,000원
최저가
324,748,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
32,474,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
1,294,441,000원
유찰
2차
2025.11.21
1,035,552,000원
유찰
3차
2025.12.22
828,441,000원
유찰
4차
2026.01.27
662,752,000원
유찰
5차
2026.03.05
463,926,000원
유찰
6차
2026.04.09
324,748,000원
매각
6차
2026.04.16
-
최고가매각허가결정
6차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.05.13)
6차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 소재 "조눌마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 조성중인 산업단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태
평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 4M 내외의 농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2024-03-28) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임 대: 미상입니다.
2)기 타: 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
38%
145,729,097원
최근 6개월
61건
40%
169,346,275원
최근 12개월
104건
41%
177,389,080원
물건 비고
-공부상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용 중으로 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음.)
-인접 토지와의 지적 경계 확인이 불분명한 바, 정확한 경계확인은 측량을 요함.
