나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5932 [1] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

경상남도 창원시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5932(창원지방법원 경매6계). 감정가 363,000,000원, 최저가 130,099,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5932 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명한창빌딩
매각기일2026.03.05
관할법원창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.82㎡ (10.53평)
건물면적174.01㎡ (52.64평)

금액

감정가363,000,000원
최저가130,099,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금13,009,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 363,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 290,400,000원 유찰
3차 2025.12.22 232,320,000원 유찰
4차 2026.01.27 185,856,000원 유찰
5차 2026.03.05 130,099,000원 매각
5차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.08 - 납부<br />(2026.04.08)
5차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 탑마트 남측 인근에 위치하는 한창빌딩 10층 1001호로서, 주위는 근린생활시설, 창원역, 마트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은
보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 10층 1001호로서,
외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감
창호 : 페어글라스 구조
이용상태
집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(일반음식점)로 되어 있습니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 중로2류, 북동측으로 중로1류와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2003-10-14),시가지경관지구(일반),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 59% 49,120,000원
최근 6개월 4건 70% 66,590,000원
최근 12개월 6건 49% 51,786,667원