나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7426 [1] 경상남도 창원시 진해구 마천동 OOOO 대지 경매

경상남도 창원시 진해구 마천동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7426(창원지방법원 경매6계). 감정가 409,080,000원, 최저가 209,448,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7426 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 마천동 OOOO
용도대지
매각기일2026.01.27
관할법원창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경상남도 창원시 진해구 마천동 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적435㎡ (131.59평)

금액

감정가409,080,000원
최저가209,448,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금20,944,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 409,080,000원 유찰
2차 2025.11.21 327,264,000원 유찰
3차 2025.12.22 261,811,000원 유찰
4차 2026.01.27 209,448,000원 매각
4차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.23)
4차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "한국환경기계분석연구원" 북서측 인근 에 위치하며
인근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
입니다.
교통상황
기호(1-2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상
황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1-2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 주거나지 상태입니
다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건의 북동측으로 노폭 약 13m 내외, 서측으로 노폭 약 9m 내외의 도로와 접합니다.
기호(2) : 본건의 서측으로 노폭 약 9m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(일부제
한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제
한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 44% 1,952,239,300원
최근 6개월 4건 44% 1,479,442,475원
최근 12개월 9건 53% 844,852,655원

물건 비고

일괄매각