나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111639 [1] 경상남도 김해시 무계동 156-1 석봉마을부영아파트 905동 3층 304호 아파트 경매

경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 905동 3층 304호 (무계동,석봉마을부영아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111639(창원지방법원 경매6계). 감정가 100,000,000원, 최저가 64,000,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111639 [1]
소재지경상남도 김해시 무계동 156-1 석봉마을부영아파트 905동 3층 304호
도로명주소경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 905동 3층 304호 (무계동,석봉마을부영아파트)
용도아파트
건물명석봉마을부영아파트
매각기일2025.12.22
관할법원창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)학교, (접함)보행자전용도로, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 무계동  156-1 석봉마을부영아파트 905동 3층 304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.61㎡ (9.87평)
건물면적47.38㎡ (14.33평)

금액

감정가100,000,000원
최저가64,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금6,400,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 100,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 80,000,000원 유찰
3차 2025.12.22 64,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 20층건물 내 제3층 제304호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 북측 및 북동측, 북서측으로 중로1류, 남서측으로 대로3류, 남동측으로 보행자
도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구),
대로3류(폭 25M-30M)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 80% 186,014,910원
최근 6개월 213건 51% 103,919,027원
최근 12개월 358건 62% 133,000,868원