나이스옥션 법원경매 창원 2024타경113444 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1502-8 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1502-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113444(창원지방법원 경매6계). 감정가 223,839,000원, 최저가 39,309,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113444 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1502-8
용도
답
매각기일
2026.05.14
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,000㎡ (1,210.00평)
금액
감정가
223,839,000원
최저가
39,309,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
3,930,900원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
223,839,000원
유찰
2차
2025.11.21
179,071,000원
유찰
3차
2025.12.22
143,256,000원
유찰
4차
2026.01.27
114,604,000원
유찰
5차
2026.03.05
80,223,000원
유찰
6차
2026.04.09
56,156,000원
유찰
7차
2026.05.14
39,309,000원
매각
7차
2026.05.21
-
최고가매각허가결정
7차
2026.06.17
-
납부<br />(2026.05.29)
7차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
평지 내 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한
지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
- 기타: 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
28%
85,333,500원
최근 6개월
23건
28%
107,224,596원
최근 12개월
61건
37%
121,477,799원
물건 비고
-공유지분 매각. 공유자 우선매수권 행사 제한(우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효 되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차 에서 우선매수권 행사할 수 없음.)
-농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수.)
-지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 용이하여 매각에서 제외.
