나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2790 [1] 경상북도 김천시 황금동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2024.11.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 황금동 소재 "김천 황금성당" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 점포 및 재래시장 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통
인 편입니다.

형태 및 이용상태

자루형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄한 "주거용 건부지 및 일부 현황 도로" 입니다.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(
전.축종)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: ·제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ) 및 ㄹ),ㅂ)은 일부가 의뢰 외 인접 필지상에 소재하
는것으로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하오니, 경
매시 참고하시기 바랍니다.
·제시외건물 기호 ㅁ)은 전부가 의뢰 외 인접 필지상에 소재하는 것으로 조사
되며, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되어 감정평가하였으나, 정확한 위
치 및 경계확인을 요하며, 일괄경매 여부에 대해 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 목조 기와지붕 단층건으로
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 마감
바닥: 장판 마감
창호: 목재 창호
2-나) 멸실

이용상태

2-가) 주택

설비내역

2-가) 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물 ㄱ-ㅂ) 소재하오니 경매시 참
고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 부속건물신축 세멘트 벽돌조 스레트 및 스라브 지붕 단층주택 22.22㎡는 멸실임. 목록1 일부 현황 "도로" 감안 평가. 제시외 목록 2-1, 2-2, 2-4, 2-6은 일부가, 2-5는 전부가 인접 필지상에 소재하는 것으로 조사(감정평가서 참조)되므로 참고 바람.