나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18931 [1] 경상북도 구미시 산동읍 성수리 OOOO 답 경매

경상북도 구미시 산동읍 성수리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18931(김천지원 경매5계). 감정가 638,852,000원, 최저가 219,125,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 18931 [1]
소재지경상북도 구미시 산동읍 성수리 OOOO
용도
매각기일2026.01.23
관할법원김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한(접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, 자연녹지지역, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지
경상북도 구미시 산동읍 성수리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,842㎡ (859.71평)

금액

감정가638,852,000원
최저가219,125,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금21,912,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 638,852,000원 유찰
2차 2025.11.21 447,196,000원 유찰
3차 2025.12.19 313,037,000원 유찰
4차 2026.01.23 219,125,000원 매각
4차 2026.01.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.09)
4차 2026.03.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이석

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 성수리 소재 "성수마을" 남측 인근에 위치하며 부근은
농촌마을, 농경지 등으로 형성된지역으로서 일부에는 소규모 공장이 소재하고있음.
교통상황
본건까지 소형차량출입 가능하고 간선도로 등과 인근하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로 북향의 완경사지대에 위치하며 자체지반 평탄하며 공업나지임.
기호(2): 부정형의 휴경지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 일부는 현황이 "도로"임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지이나 기호(2)토지의 일부 현황 "도로" 부분이 북측으로 연접한
토지의 일부를 통하여 폭약 3-4미터의 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지


제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1)토지상에 소유자 미상의 수전시설이 소재하고 있는바 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 5건 43% 201,038,000원
최근 12개월 6건 49% 203,531,500원

물건 비고

일괄매각. 목록2 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록2 일부 현황 '도로' 감안 평가. 목록1,2 지적도상 맹지. 목록1 토지상에 소유자 미상의 수전시설 소재.