나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10095 [1] 경상북도 구미시 해평면 해평리 OOOOO 답 경매

경상북도 구미시 해평면 해평리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10095(김천지원 경매5계). 감정가 213,057,000원, 최저가 73,077,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10095 [1]
소재지	경상북도 구미시 해평면 해평리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.23
관할법원	김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, (접함)자연녹지지역, 생산녹지지역, 역사문화환경보존지역, (접함)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, (저촉)농업진흥구역

면적

토지면적	1,821㎡ (550.85평)

금액

감정가	213,057,000원
최저가	73,077,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,307,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.17	213,057,000원	유찰
2차	2025.11.21	149,139,000원	유찰
3차	2025.12.19	104,397,000원	유찰
4차	2026.01.23	73,077,000원	매각
4차	2026.01.30	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.09)
4차	2026.03.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 해평면 해평리 마을회관 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 마을주변 경지정리된 농경지대임.
교통상황: 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 토지로서 평탄하며 답으로 이용중임
인접 도로상태: 서즉으로 4미터 노폭의 농로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	43%	84,260,250원
최근 6개월	26건	46%	76,423,654원
최근 12개월	38건	45%	81,514,863원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).