나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7452 [2] 경상북도 영천시 고경면 상리리 OOOOO 답 경매
경상북도 영천시 고경면 상리리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7452(대구지방법원 경매8계). 감정가 113,274,000원, 최저가 27,196,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7452 [2]
소재지
경상북도 영천시 고경면 상리리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.03.20
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,798㎡ (543.90평)
금액
감정가
113,274,000원
최저가
27,196,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,719,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
113,274,000원
유찰
2차
2025.11.14
79,291,000원
유찰
3차
2025.12.19
55,503,000원
유찰
4차
2026.01.23
38,852,000원
유찰
5차
2026.03.20
27,196,000원
매각
5차
2026.03.27
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.20
-
납부<br />(2026.04.17)
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 '배골마을' 북측 인근에 위치하며, 주위일대는
농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 현황‘도로’
로 이용중임.
일련번호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 현황‘유지’
로 이용중임.
일련번호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 현황‘도로’
로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1~3) 공히 지적도상 맹지이나 남측으로 개설된 관습상 도로를 이용하여 통행하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육
우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부
산지방국토관리청))<도로법>
일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육
우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제
한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>
일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육
우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
일련번호 1) : 공부상 지목이 ‘답’ 이나 일부는 현황 ‘도로’ 임.
일련번호 2) : 공부상 지목이 ‘답’ 이나 일부는 현황 ‘유지’ 임.
일련번호 3) : 공부상 지목이 ‘답’ 이나 일부는 현황 ‘도로’ 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
35%
65,963,284원
최근 6개월
45건
34%
69,273,064원
최근 12개월
118건
35%
54,042,180원
물건 비고
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
공부상 지목이 ‘답’이나 일부는 현황 ‘도로’임. 이를 감안평가함.
