나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7474 [2] 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 OOOOO 대지 경매
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7474(대구지방법원 경매8계). 감정가 89,460,000원, 최저가 30,685,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7474 [2]
소재지
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.05.20
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
면적
토지면적
180㎡ (54.45평)
금액
감정가
89,460,000원
최저가
30,685,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,068,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
89,460,000원
유찰
2차
2025.11.14
62,622,000원
변경
2차
2026.03.20
62,622,000원
유찰
3차
2026.04.17
43,835,000원
유찰
4차
2026.05.20
30,685,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 홍익
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 ""왜관TG"" 북서측 인근에 산재하여
위치하며, 본건 기호(2,3)은 각각 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리에 소재 ""지극정성요양원""
북서측 및 남동측에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
교통상황
기호 1~3): 본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지임.
기호 2): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 건부지(창고)임.
기호 3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1,2): 맹지임.
기호 3): 본건 북서측으로 세로(불)의 제방도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호 3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하
천구역(백남천)<소하천정비법>, 도시관리계획 입안중(군계획입안중(칠곡군공고제
2024-995호)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 1): 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호 1)지상에 이동식 비닐하우스 및 창고가 소재함.
기호 2)지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
기호 3)지상에 이동식 컨테이너 및 화장실, 비닐하우스가 소재함.
