나이스옥션 법원경매 수원 2023타경56127 [1] 경기도 화성시 청계동 533 동탄역 시범반도유보라아이비파크1.0 1024동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "동탄중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며,
본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이
위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 12층 1203호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2015.12.22)

이용상태

아파트로 이용 중임.
(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문,
공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비,
공동현관의 출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

-.제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)),
기타공공공지시설(동탄2지구)(저촉),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-03-07)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>. 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

-.귀 제시목록 및 집합건축물대장상에는 지하층에 대한 표기가 없으나 현황은 지하층이 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.