나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경140607 [1] 서울특별시 강서구 마곡동 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 비아이티 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 "발산역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 마곡산업단지내 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 발산역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제6층 제609호로서,
(사용승인일 : 2015-06-22)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30m 내외, 남측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.