나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경133432 [1] 서울특별시 양천구 신정동 1259 신트리1단지아파트 제104동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명일 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울남명초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린공원, 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서
환경은 보통임.

교통상황

본건 단지내까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 제14층 제1411호로서
(사용승인일: 1999.05.21)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호 등

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 대로, 서측으로 중로, 북측으로 소로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06
-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법
>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.