나이스옥션 법원경매 부산 2023타경54893 [21] 부산광역시 부산진구 양정동 314-2 건아펜트하우스 4층402호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12, 4층402호 (양정동,건아펜트하우스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54893(부산지방법원 경매4계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54893 [21]
소재지
부산광역시 부산진구 양정동 314-2 건아펜트하우스 4층402호
도로명주소
부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12, 4층402호 (양정동,건아펜트하우스)
용도
오피스텔
건물명
건아펜트하우스
매각기일
2026.01.08
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, 준주거지역
면적
토지면적
8.47㎡ (2.56평)
건물면적
23.59㎡ (7.14평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,399,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
151,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
105,700,000원
유찰
3차
2026.01.08
73,990,000원
매각
3차
2026.01.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.13
-
진행
3차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.13)
감정평가 요약
감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2023.06.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북서측 인근에 위치하는 건아펜트
하우스 201호 외 38개호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 근
린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 ?？지하철 양정역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 전체 39개호로서,
- 외벽: 스톤코트, 하부 인조석 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔(2층-6층) 및 다세대주택(7층-10층) 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 타워파킹,
도시가스공급설비, 천정형에어컨설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 8m내외 폭의 도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 준주거지역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 본건 현장조사시 일부 호실은 이해관계인 폐문·부재 사유 등으로 내부 확인이 불
가능하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관
찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.
