나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66039 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 668 벽산아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가평초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산 도시철도 2호선 "개금역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브 지붕 14층 건물 내 제7층 제703호로서
(사용승인일 : 1991년 1월 28일)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 노폭 약 18미터 내외, 서측으로 노폭 약 14미터 내외 포장도로와 각각 접하며 단지 내 가로망 정비가 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2024-04-10), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>




일련번호(2) : 제2종일반주거지역(2024-04-10), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>

일련번호(3) : 제2종일반주거지역(2024-04-10), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.