나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65968 [1] 부산광역시 부산진구 연지동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65968(부산지방법원 경매4계). 감정가 268,000,000원, 최저가 91,924,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65968 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 연지동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
도시형생활주택
건물명
아우름연지
매각기일
2026.02.12
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, 준보전산지
면적
토지면적
26.74㎡ (8.09평)
건물면적
44.49㎡ (13.46평)
금액
감정가
268,000,000원
최저가
91,924,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,192,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
268,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
187,600,000원
유찰
3차
2026.01.08
131,320,000원
유찰
4차
2026.02.12
91,924,000원
매각
4차
2026.02.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.22
-
추후지정
4차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부산 · 평가일 2024.12.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산진고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "아우름연지" 1층 102호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 1층 102호로서,
(사용승인일:2020.09.16)
외벽 : 스톤코트 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 화재경보설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성하였으며, 3필지 일단의 사다리형으로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
