나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64743 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 OOOOOO 단독주택 경매
부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64743(부산지방법원 경매4계). 감정가 399,920,000원, 최저가 137,173,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 64743 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 가야동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.12
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
175㎡ (52.94평)
건물면적
153.35㎡ (46.39평)
금액
감정가
399,920,000원
최저가
137,173,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
13,717,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
399,920,000원
유찰
2차
2025.11.20
279,944,000원
유찰
3차
2026.01.08
195,961,000원
유찰
4차
2026.02.12
137,173,000원
매각
4차
2026.02.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.03.30)
4차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어있는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 북동하향의 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-04-10), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장타일붙임 마감,
창호 : 샷시창구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
