부산광역시 사상구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103650(부산서부지원 경매6계). 감정가 148,000,000원, 최저가 72,520,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, 도시철도2호선 사상역 및 부산-김해 경전철 사상역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 2층 202호 외 15개호로서, 2019년 05월 15일 사용승인 되었음.
외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅
내벽: 벽지, 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 임.
이용상태
일련번호(1)-(10),(12)-(16): 업무시설(오피스텔) 용도임.
일련번호(11): 공동주택(아파트) 용도임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 타워파킹설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 정방형에 유사한 업무시설(오피스텔) 및 아파트 부지 임.
인접 도로상태등
북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
42%
61,107,898원
최근 6개월
46건
48%
78,885,075원
최근 12개월
67건
50%
95,528,454원
물건 비고
특별매각조건 있음(전세사기피해자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 전세사기피해자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 전세사기피해자 우선매수는 1회에 한함).
