부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층701호 (하단동,동경빌) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4378(부산서부지원 경매6계). 감정가 80,000,000원, 최저가 13,446,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4378 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 899-13 동경빌 7층701호
도로명주소
부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층701호 (하단동,동경빌)
용도
오피스텔
건물명
동경빌
매각기일
2026.04.09
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
비행안전구역, 준주거지역, (접함)도로, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
6.84㎡ (2.07평)
건물면적
26.84㎡ (8.12평)
금액
감정가
80,000,000원
최저가
13,446,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,344,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
80,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
56,000,000원
유찰
3차
2025.12.24
39,200,000원
유찰
4차
2026.01.29
27,440,000원
유찰
5차
2026.03.05
19,208,000원
유찰
6차
2026.04.09
13,446,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.10.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적 인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 소재 하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제7층 제701호로서, 2016년 5월 17일에 사용승인 되었음.
외벽: 스톤코트 및 외장석재타일 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
