나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경110709 [1] 부산광역시 사하구 괴정동 1064-1 괴정자유2차아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "부산광역시립 사하도서관" 북서측 인근에 위치
하고, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 괴정역이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제1층 제103호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역(2024-05-22), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>임.
기호(2) : 제2종일반주거지역(2024-05-22), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.