부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110044(부산서부지원 경매6계). 감정가 72,000,000원, 최저가 35,280,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110044 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 617-4 아람빌리지 101동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
아람빌리지
매각기일
2025.12.24
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
일반상업지역, (접함)도로, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
3.30㎡ (1.00평)
건물면적
22.02㎡ (6.66평)
금액
감정가
72,000,000원
최저가
35,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,528,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
72,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
50,400,000원
유찰
3차
2025.12.24
35,280,000원
매각
3차
2026.01.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.09
-
납부<br />(2026.01.12)
3차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.10.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 간선도로 후면
주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(하단역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 건물 내 7층 705호로서 (사용승인일:2016.04.07),
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으며, 주거용오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 공동현관기, 주차타워설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
