나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경110518 [1] 부산광역시 북구 만덕동 216-7 그린코아 601동 2층201호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 샛별 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 백양초등학교의 서측 인근에 위치하는 그린코아 601동 2층 201호로서 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 201호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

만덕동 216-7
자연녹지지역(2024-01-10), 제2종일반주거지역(2024-05-01), 도로(접합), 상대보호구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25.)

만덕동 216-11
자연녹지지역(2024-01-10), 도로, 상대보호구역(신덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.