나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111139 [1] 부산광역시 사상구 모라동 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111139(부산서부지원 경매6계). 감정가 183,000,000원, 최저가 128,100,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111139 [1]
소재지
부산광역시 사상구 모라동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
우성2차아파트
매각기일
2025.11.20
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)도로
면적
토지면적
29.15㎡ (8.82평)
건물면적
84.91㎡ (25.69평)
금액
감정가
183,000,000원
최저가
128,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,810,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
183,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
128,100,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.10.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 동측 인근에 위치하는 우성2차아파트
제6층 제607호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 "모라역"이 소재
하여 제반 교통사정은 보통임.
위생 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기설비, 화재탐지기, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향의 경사지대 내의 사다리형에 유사한 다각형 토지로 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보
호에 관한 법률>, <추가기재>도시관리계획(용도지역) 입안중(2024.9.26.-2024.10.29.),
(2 - 4) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법
률>임.
