나이스옥션 법원경매 마산 2024타경107135 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 322 중앙마린파이브아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 67, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107135(마산지원 경매5계). 감정가 289,000,000원, 최저가 231,200,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107135 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 오동동 322 중앙마린파이브아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 67, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명중앙마린파이브아파트
매각기일2025.11.20
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 322 중앙마린파이브아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.25㎡ (7.34평)
건물면적70.14㎡ (21.22평)

금액

감정가289,000,000원
최저가231,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금23,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 289,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 231,200,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.08)
2차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동소재 중앙마린파이브아파트 103동 16층 1604호로서 부근은 학교, 근린시설, 아파트, 단독주택, 해수면 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 32층건내 16층 1604호로서

외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 4면으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-10-06), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-09-02)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-09-02)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>


공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 73% 169,134,183원
최근 6개월 27건 78% 176,356,058원
최근 12개월 48건 76% 159,313,319원

물건 비고

아파트로 이용중임.