나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44143 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1537 대실역청아람1단지 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "대구매곡초등학교" 남측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도2호선
대실역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층건중 1층 106호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
- 바닥 : 내장 바닥재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시 이중창입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지역난방설비
등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각
접합니다,

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획은 관련부서 별도확인), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 택지개발지구(택지개발완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.