나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30240 [1] 대구광역시 달서구 성당동 834 성당동 더 샵 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구성당초등학교" 북측 인근에 위치하는 "성당
동 더 샵 제106동 17층 1702호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을
고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 경사슬라브지붕 제106동 18층 건 중 17층 1702호 단위세대로서,
- 외벽 : 대리석 및 몰탈위페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 하이샷시 이중창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 개별난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 방형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

북측 왕복 6차선, 서측 왕복 5차선, 동측 왕복 4차선, 남측 왕복 2차선의 포장도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-13호선)(접합), 중로2류
(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구남부초등학교)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.