나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31098 [2] 대구광역시 달성군 논공읍 하리 OOO 임야 경매

대구광역시 달성군 논공읍 하리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31098(대구서부지원 경매6계). 감정가 37,130,400원, 최저가 18,193,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31098 [2]
소재지대구광역시 달성군 논공읍 하리 OOO
용도임야
매각기일2025.12.11
관할법원대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역
대구광역시 달성군 논공읍 하리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,053.91㎡ (1,528.81평)

금액

감정가37,130,400원
최저가18,193,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,819,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 37,130,400원 유찰
2차 2025.11.13 25,991,000원 유찰
3차 2025.12.11 18,193,000원 매각
3차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.20 - 납부<br />(2025.12.29)

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '중동마을' 내[토지1)], 하리 소재‘덧재마을’
북측 인근에 위치[토지2),3)]하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
1) 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
2) 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
1) 남하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 주거나지 상태
임.
2) 남측하향 완경사지대의 부정형의 임야로서 중·소경목 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자
연림 상태임.
3) 남측하향 급경사지대의 부정형의 임야로서 중·소경목 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자
연림 상태임.
인접 도로상태
1) 지적도상 맹지이나 인접지(111-1번지)를 경유하여 통행 가능함.
2) 지적도상 남동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로가 존재함.
3) 맹지임


토지이용계획 및 제한상태
1) 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역
2) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지
3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 추가기재 해당지번 중 2544㎡
전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보안관리규정」 제10조 제11조에 의거 전
력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도
는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ─

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 37% 68,509,333원
최근 6개월 7건 51% 269,549,643원
최근 12개월 8건 51% 257,243,438원

물건 비고

입목포함평가
분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음