나이스옥션 법원경매 창원 2023타경4697 [1] 경상남도 김해시 대동면 수안리 15-1 노유자시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2023.08.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 대동면 수안리 소재 수안마을회관 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

대상물건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 추가기재※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.
2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2) [(노유자시설(유아원)] :
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석붙임 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
- 창호 : 알미늄창호임.

일련번호 2) (화장실 및 차고) :
조적조 슬래브지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 타일붙임 등 마감,
- 창호 : 알미늄창호임.

이용상태

일련번호 2) : 노유자시설(유아원), 화장실 및 차고로 이용 중임.

설비내역

일련번호 2) : 기본적인 위생/급배수 설비가 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)암대관계 : 미상.
2)기타 : 일련번호 2) 건물은 오랜 기간 공실 상태로 방치되어 있는 것으로 조사됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록2. 노유자시설(유아원)로 오랜 기간 공실 상태임.