나이스옥션 법원경매 창원 2024타경8078 [1] 경상남도 김해시 명법동 OOOOOO 임야 경매
경상남도 김해시 명법동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8078(창원지방법원 경매5계). 감정가 1,589,929,000원, 최저가 814,043,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8078 [1]
소재지
경상남도 김해시 명법동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.02.25
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,618㎡ (1,396.95평)
금액
감정가
1,589,929,000원
최저가
814,043,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
81,404,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
1,589,929,000원
유찰
2차
2025.11.20
1,271,943,000원
유찰
3차
2026.01.14
1,017,554,000원
유찰
4차
2026.02.25
814,043,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 이동 소재 '마찰교' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택
및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
가. 일련번호 1
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축허가를 득한 후 토목공사가 진행중인 '주거나지'
상태임.
나. 일련번호 2,3
공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, '자연림' 상태임.
다. 일련번호 4~7
공히 완경사지내 내 부정형의 토지로서, '도로공제 부분 및 도로'로 이용 중임.
인접 도로상태
가. 일련번호 1 : 본건 남동측으로 폭 약 5~6m의 도로에 접함.
나. 일련번호 2 : 본건 남측으로 폭 약 2m의 도로에 접함.
다. 일련번호 3 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
가. 일련번호 1~3, 6
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
나. 일련번호 4
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
다. 일련번호 5,7
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함).
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
가. 일련번호 1
공부상 지목은 '임야'이나, 건축허가 득한 후 토목공사가 진행중 인 '주거나지' 상태임.
