나이스옥션 법원경매 공주 2024타경21466 [3] 충청남도 공주시 정안면 상룡리 OOOOO 전 경매

충청남도 공주시 정안면 상룡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21466(공주지원 경매1계). 감정가 94,835,800원, 최저가 46,470,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 21466 [3]
소재지충청남도 공주시 정안면 상룡리 OOOOO
용도
매각기일2026.01.06
관할법원공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
충청남도 공주시 정안면 상룡리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,635.10㎡ (494.62평)

금액

감정가94,835,800원
최저가46,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,647,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 94,835,800원 유찰
2차 2025.11.27 66,385,000원 유찰
3차 2026.01.06 46,470,000원 매각
3차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 정안면 상룡리 소재 "상룡리 마을회관" 서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한
편임.
형태 및 이용상태
·기호(1) : 사다리 평지로서, 휴경지 상태임.
·기호(2,3) : 사다리 평지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
·기호(1) : 맹지 상태임.
·기호(2,3) : 본건 남측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
·기호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2,3) 토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재하나 그 구조·규모·이용상태 등으로 보아 철거 및 이동이 용이하여 평가목록에서 제외하였음.
공부와의 차이
본건 기호(2,3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 40% 32,213,263원
최근 6개월 10건 41% 26,530,384원
최근 12개월 39건 50% 56,535,763원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
지상의 제시외 비닐하우스 매각 제외