나이스옥션 법원경매 대전 2024타경2050 [1] 대전광역시 중구 대흥동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 중구 OOO OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2050(대전지방법원 경매10계). 감정가 2,093,241,880원, 최저가 1,465,269,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2050 [1]
소재지
대전광역시 중구 대흥동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 중구 OOO OOOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.11.13
관할법원
대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한
방화지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 일반상업지역
면적
토지면적
372㎡ (112.53평)
건물면적
810.73㎡ (245.25평)
금액
감정가
2,093,241,880원
최저가
1,465,269,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
146,526,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.17
2,093,241,880원
변경
신건
2025.10.16
2,093,241,880원
유찰
2차
2025.11.13
1,465,269,000원
매각
2차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.23)
2차
2026.01.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다성 · 평가일 2024.03.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대흥동에 소재하는 "대전여자 중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 도로(소로4-문창2호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물로서,
외벽:치장벽돌조 마감등임.
창호:샷시창호임.
이용상태
다가구 주택 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 본건 건물의 확장발코니, 옥상 계단실, 외부보일러실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
