나이스옥션 법원경매 대전 2024타경11535 [1] 충청남도 금산군 제원면 천내리 OOOOO 임야 경매
충청남도 금산군 제원면 천내리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11535(대전지방법원 경매10계). 감정가 669,913,000원, 최저가 229,779,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 "천내1리마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 주
위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북서측 인근으로 금강로(지방도68호선)가 통과하고 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1-3) : 공히 부정형의 토지로 휴경지이며 일부 진입로로 이용 중임.
2) 일련번호(4) : 부정형의 토지로 자연림이며 일부 진입로로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1-4) 공히 본건 일부를 진입로로 이용 중이며, 이를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호(1,2)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금
강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지
2) 일련번호(3)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금
강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 소하천구역(천내천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>
3) 일련번호(4)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금
강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
52%
81,989,250원
최근 6개월
18건
52%
140,162,333원
최근 12개월
18건
52%
140,162,333원
물건 비고
일괄매각. 제시 외 지상의 창고(감정평가서의 지적및건물개황도의 ㉠건물)는 매각에서 제외함.
공부상 목록1, 2는 “전”, 목록3은 “답”, 목록4는 “임야”이나, 현황은 일부 시멘트 포장된 도로가 존재함.
목록1, 2, 3는 휴경지로 농지취득자격증명 제출을 요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있어 첨부된 사실조회 회신서 참조.
목록4에 분묘소재여부 불분명함.
