나이스옥션 법원경매 안산 2024타경66859 [1] 경기도 시흥시 장현동 636 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 1002동 10층1003호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥가온중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철 서해선
"시흥능곡역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 10층 1003호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 수성페인팅 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 이중창임. (탐문사항)

이용상태

아파트로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장
등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로가 외곽 공도와 북측으로 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-10-01)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.