나이스옥션 법원경매 안산 2025타경50677 [1] 경기도 광명시 하안동 651 주공아파트 411동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지니 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 제15층 중 제15층 제1504호로서,
(사용승인:1989.10.10)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.

이용상태

아파트(방 2, 거실, 주방/식당, W/C, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로1류(폭 10m
-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(예원유치
원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안초등학교해당 교육청
에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.