경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경34635(부천지원 경매4계). 감정가 122,000,000원, 최저가 85,400,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 34635 [1]
소재지
경기도 부천시 심곡본동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.20
관할법원
부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
면적
토지면적
24.54㎡ (7.42평)
건물면적
44.53㎡ (13.47평)
금액
감정가
122,000,000원
최저가
85,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,540,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.27
122,000,000원
변경
신건
2025.10.16
122,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
85,400,000원
매각
2차
2025.11.27
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.14
-
납부<br />(2026.01.02)
2차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 선율 · 평가일 2023.04.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 북측 인근에 "부천역(도시철도1호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 1997.04.09)
외 벽 : 적벽돌타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등을 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 북서하향 완경사지 대체로 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 소재 건물 북서측으로 노폭 약 6-8m의 포장도로, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-867)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소사유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
