나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5337 [3] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5337(부천지원 경매4계). 감정가 311,000,000원, 최저가 152,390,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5337 [3]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	그랑팰리스
매각기일	2025.12.23
관할법원	부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.33㎡ (8.27평)
건물면적	46.27㎡ (14.00평)

금액

감정가	311,000,000원
최저가	152,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,239,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.16	311,000,000원	유찰
2차	2025.11.20	217,700,000원	유찰
3차	2025.12.23	152,390,000원	매각
3차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.06	-	기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남부우체국"남동측
인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등
고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 3층 301호 외 5개호로서,
(사용승인일: 2023.05.01)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정장형 토지로서, 공동주택(그랑팰리스) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 건물 동측 및 북측으로 소로의 지선도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	73%	270,505,782원
최근 6개월	30건	77%	314,418,066원
최근 12개월	47건	81%	360,831,908원

물건 비고

재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%