나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46000 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOO OOOOO OO OOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46000(부천지원 경매4계). 감정가 400,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 46000 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
건물명한화미리움
매각기일2025.11.20
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOO OOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.05㎡ (10.91평)
건물면적67.91㎡ (20.54평)

금액

감정가400,000,000원
최저가280,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 400,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 280,000,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.14 - 납부<br />(2026.01.14)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 6층602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2007.08.29)
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 6m 내외의 도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 79% 166,451,000원
최근 6개월 16건 77% 154,368,006원
최근 12개월 18건 81% 167,910,450원