나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51736 [1] 경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 123동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 123동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51736(부천지원 경매4계). 감정가 535,000,000원, 최저가 374,500,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51736 [1]
소재지경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 123동 OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 123동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명캐슬앤파밀리에시티1단지
매각기일2025.11.20
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리권역, 수평표면구역, 하수처리구역, 고도지구, 제3종구역, 다지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시개발구역, 제1종지구단위계획구역
경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 123동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적80.83㎡ (24.45평)

금액

감정가535,000,000원
최저가374,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 535,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 374,500,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.14 - 납부<br />(2026.01.14)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2024.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "보름초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입
니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습
니다.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트 부지 북측 및 동측, 남서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 대지권이 미정리 상태로서, 추후 적정 소유권ㆍ대지권이 정상적으로 이전
, 취득될것을 전제로 하여 평가하였으니, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 65건 85% 392,885,803원
최근 6개월 113건 85% 412,279,056원
최근 12개월 212건 86% 419,291,127원