나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31043 [1] 경기도 김포시 감정동 705 김포센트럴헤센 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재, '감정중학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설, 임야등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 17층 건내 17층 1704호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 지구단위계
]획구역(2017-08-01)(감정(주택과 확인)), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항
시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부
대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)
<하수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.