나이스옥션 법원경매 인천 2024타경539691 [1] 인천광역시 강화군 길상면 동검리 OOOO 임야 경매

인천광역시 강화군 길상면 동검리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539691(인천지방법원 경매24계). 감정가 133,602,200원, 최저가 32,078,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 539691 [1]
소재지	인천광역시 강화군 길상면 동검리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.24
관할법원	인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), (접함)농림지역, 성장관리권역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 보전관리지역

면적

토지면적	4,264㎡ (1,289.86평)

금액

감정가	133,602,200원
최저가	32,078,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,207,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.16	133,602,200원	유찰
2차	2025.11.25	93,522,000원	유찰
3차	2026.01.06	65,465,000원	유찰
4차	2026.02.09	45,826,000원	유찰
5차	2026.03.24	32,078,000원	매각
5차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "약숙건조장" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 바다, 임야 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 차량출입 불가능하며, 강화군 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 남서향의 급경사지대의 세장형의 급경사의 토지로 자연림임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25Km(제한구역)<군사기지 및 군사시설보호법>,
준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임,
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	59%	80,363,334원
최근 6개월	14건	55%	88,496,436원
최근 12개월	24건	48%	99,673,263원

물건 비고

‘맹지’이며 지분매각임.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.