나이스옥션 법원경매 통영 2023타경28811 [1] 경상남도 거제시 아주동 1575 아주이편한세상1단지 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 아주2로 138, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경28811(통영지원 경매7계). 감정가 235,000,000원, 최저가 150,400,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 28811 [1]
소재지경상남도 거제시 아주동 1575 아주이편한세상1단지 101동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 아주2로 138, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명아주이편한세상1단지
매각기일2025.10.27
관할법원통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)소하천구역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 아주동 1575 아주이편한세상1단지 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.82㎡ (17.49평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가235,000,000원
최저가150,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금15,040,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.04.29 235,000,000원 유찰
2차 2024.06.03 188,000,000원 유찰
3차 2024.07.22 150,400,000원 변경
3차 2025.10.27 150,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2023.10.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 남서측 인근 에 위치하며 인근은 아파트단지
, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건물 내
제101동 제14층 제1404호로서,
(사용승인일 2014.09.01)
외벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재 설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등을 갖
추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 진입로 개설되어 있습니
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역(2014-11-20),지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가
제한사항 도시계획과 확인요),대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사
육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(내곡초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상입니다.
기타참고사항:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 69% 120,973,563원
최근 6개월 99건 66% 109,526,713원
최근 12개월 280건 62% 103,748,245원