나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경45 [1] 서울특별시 서초구 잠원동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 서초구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경45(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 2,060,000,000원, 최저가 2,060,000,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 45 [1]
소재지서울특별시 서초구 잠원동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 서초구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신반포중앙하이츠
매각기일2025.10.16
관할법원서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중학교, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)도로
서울특별시 서초구 잠원동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.76㎡ (14.14평)
건물면적84.66㎡ (25.61평)

금액

감정가2,060,000,000원
최저가2,060,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금206,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 2,060,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 유림 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 반원초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3,7,9호선 고속터미널 역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제9층 제901호로
외벽 : 석재붙임마감등
창호 : 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 8건 99% 2,438,181,863원
최근 12개월 39건 94% 2,250,702,207원