나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50649 [1] 전라남도 해남군 해남읍 구교리 81-2 공간아파트 105동 7층703호 아파트 경매

전라남도 해남군 해남읍 구교2길 42 공간아파트, 105동 7층703호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50649(해남지원 경매3계). 감정가 125,000,000원, 최저가 125,000,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50649 [1]
소재지전라남도 해남군 해남읍 구교리 81-2 공간아파트 105동 7층703호
도로명주소전라남도 해남군 해남읍 구교2길 42 공간아파트, 105동 7층703호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
전라남도 해남군 해남읍 구교리 81-2 공간아파트 105동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.86㎡ (10.54평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가125,000,000원
최저가125,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.29 125,000,000원 매각
신건 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.10.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 해남읍 구교리 소재 "해남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 아파트단지가 주를 이루는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등의 마감임.
이용상태
아파트임.
설비내역
기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 평지로서, 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로, 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
―
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

- 현황조사보고서에 의하면 임차인 탐문한 바 미납관리비는 없다고 조사되었으나 관리비 미납 여부는 별도 확인을 요함