나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8840 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1791 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1791 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8840(제주지방법원 경매5계). 감정가 442,750,000원, 최저가 216,948,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8840 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1791
용도
토지
매각기일
2026.10.20
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,750㎡ (831.88평)
금액
감정가
442,750,000원
최저가
216,948,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
21,694,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.04
442,750,000원
유찰
2차
2026.09.08
309,925,000원
유찰
3차
2026.10.20
216,948,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀 · 평가일 2025.10.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ‘수산초등학교’ 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원 등 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
인접 도로상태
서남측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
