대상물건은 전북특별자치도 군산시 대명동 소재 “풍문초등학교” 동측 인근에 위치 하는 구분건물[아이플러스시티 제102동 제3층 제303호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통임.
건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 강화유리창임.
이용상태
1) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2024-12-20), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도 안전법>임.
