나이스옥션 법원경매 진주 2025타경947 [1] 경상남도 산청군 신안면 하정리 산172-7 임야 경매
경상남도 산청군 신안면 하정리 산172-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경947(진주지원 경매4계). 감정가 166,400,000원, 최저가 116,480,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 947 [1]
소재지
경상남도 산청군 신안면 하정리 산172-7
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,280㎡ (387.20평)
금액
감정가
166,400,000원
최저가
116,480,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,648,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
166,400,000원
유찰
2차
2026.09.21
116,480,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.10.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 하정리 소재 '토현교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지세내 부정형의 토지로서 건축신고부지(방치상태)임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
-감정서상 단독주택 용도로 건축신고 된 토지인 것으로 조사되나 허가의 유효사항 및 존속여부 등 입찰전 주무관서에 확인요함
