나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1126 [1] 대구광역시 중구 공평동 OO 근린시설 경매

대구광역시 중구 OOOOO OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1126(대구지방법원 경매9계). 감정가 1,180,783,800원, 최저가 578,583,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1126 [1]
소재지	대구광역시 중구 공평동 OO
도로명주소	대구광역시 중구 OOOOO OOOO
용도	토지
매각기일	2026.06.16
관할법원	대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한	도시지역, 중심상업지역, 방화지구

면적

토지면적	165.30㎡ (50.00평)
건물면적	427.78㎡ (129.40평)

금액

감정가	1,180,783,800원
최저가	578,583,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	57,858,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	1,180,783,800원	유찰
2차	2026.05.15	826,548,000원	유찰
3차	2026.06.16	578,583,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 &quot;2.28기념 중앙공원&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공원, 지하철역, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 대구 지하철 1호선 중앙로역이 위치하는 등 제반 교통상황 편리함.
형태 및 이용상태: 본건은 2필 일단의 사다리형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측 및 남측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1, 2): 공히 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호(가): 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서, 외벽: 외장타일 붙임 등 마감, 내벽: 사이딩판넬, 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 페어글라스 및 알루미늄샷시 창호임.
이용상태: 일련번호(가): 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 급·배수설비, 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
목록1,2. 중 일부는 도로공제 부분으로 제한의 정도를 감안함.