나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1144 [1] 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-2 답 경매

경상북도 경산시 자인면 남신리 346-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1144(대구지방법원 경매13계). 감정가 176,456,000원, 최저가 176,456,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1144 [1]
소재지	경상북도 경산시 자인면 남신리 346-2
용도	토지
매각기일	2026.09.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한	비행안전제3구역(전술), (접함)소하천구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 계획관리지역

면적

토지면적	959㎡ (290.10평)

금액

감정가	176,456,000원
최저가	176,456,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,645,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.23	176,456,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경산시 자인면 남신리 소재 &apos;남신마을&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌취락, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1),2) 공히 부정형의 토지로서, 남측 인접지 대비 다소 지대가 높으나, 북측 제방도로와는 등고 평탄한 &apos;전(일부 과수목 식재)&apos;으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1),2) 공히 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 제방도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1),2): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기준시점 현재 일련번호 1),2) 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 과수목 수십주가 식재되어 있음.

물건 비고

일괄매각, 수목포함.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금미반환(해당관서문의후 입찰요망).
지적도상 맹지이나, 북측으로 제방도로 개설되어 있음. (감정서참고)